Rakennusten ympäristövaikutuksia on mahdollista arvioida ympäristöluokitusten avulla yhtenäisin menetelmin. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) on ekotehokkaiden kiinteistöjen luokitusjärjestelmä, joka tarkastelee rakennuksen ympäristövaikutuksia kiinnittäen huomiota muun muassa energian- ja vedenkulutukseen, käytettyihin materiaaleihin, maankäyttöön ja liikenteeseen. Näille tekijöille annetaan pisteytys, jonka perusteella rakennukselle voidaan myöntää BREEAM-luokitus läpäisty, hyvä, erittäin hyvä tai erinomainen.
Yhteistyöllä kohti kestävämpää rakentamista ja asumista
Sirius Capital Partners ja Bonava saavuttivat Turun Kirstinpuistoon syksyllä 2022 valmistuneelle yhteistyökohteelleen BREEAM In-Use Part 1 -sertifioinnin laatuauditoinnissa huippupisteet sekä tavoittelemansa Excellent-tason. Sirius Capital Partnersin tahtotilana oli suunnitteluvaiheessa nostaa rakennuksen BREEAM-lähtötaso erittäin hyvästä erinomaiseksi. Tavoitteeseen päästiin Bonavan rakennusaikana toteuttamilla lisä- ja muutostöillä, joiden myötä rakennuksen ominaisuuksia saatiin parannettua ekologisesti kestävämmillä ratkaisuilla. Kohteessa toteutettiin esimerkiksi vedenkulutuksen pienentämiseen vaikuttavia ratkaisuja ja lisättiin sähköauton latausvalmiuksia. Piha-alueille myös lisättiin istutusaltaita ja hyönteishotelleja.
Myös toinen yhteistyökohde, kesäkuussa 2023 Helsingin Vuosaareen valmistunut asuinkerrostalo, sai BREEAM Asessorin auditoinnissa BREEAM In-Use -sertifikaatin ja niin ikään Excellent-tasoon oikeuttavat pisteet.
”Olemme yhtenä toimenpiteenä kiinteistöjen vastuullisuuden lisäämiseksi päättäneet sertifioida kiinteistörahastossamme kaikki kohteet BREEAM In-Use kiinteistön ympäristöluokituksella. Vaikka suunnittelu oli näissä kohteissa jo edennyt pitkälle, pystyimme yhteistyössä Bonavan kanssa vielä vaikuttamaan kiinteistöjen ominaisuuksiin niin, että saavutimme Excellent-tason. Kolmannen osapuolen varmentama, kansainvälisesti tunnettu sertifikaatti on hyvä lähtökohta kiinteistön tulevaa ympäristöjohtamista silmällä pitäen”, sanoo johtaja Nina Cainberg Siriukselta.
BREEAM toimii asumisen aikana erinomaisena työkaluna kiinteistön ylläpidon jatkuvassa systemaattisessa kehittämisessä sekä kustannusten hallinnassa esimerkiksi energian- ja vedenkulutuksessa.
BREEAM-luokitus pohjautuu yhteiseen eurooppalaiseen normistoon ja on Euroopan johtava rakentamisen ympäristöluokitusjärjestelmä.
”Olemme todella iloisia, että voimme toteuttaa kestäviä, ympäristöystävällisiä ratkaisuja Sirius Capital Partnersille heidän toiveidensa mukaisesti ja samalla entisestään syventää yhteistyötämme. Olen iloinen myös siitä, että tämä on samalla antanut mahdollisuuden myös meille viedä eteenpäin itsellemme tärkeitä ympäristöteemoja. Haluamme pysyä kehityksessä aallonharjalla ja jatkuvasti kehittää tuotteistamme ympäristön näkökulmasta kestävämpiä ja luoda samalla lisäarvoa asiakkaillemme”, sanoo Bonava Suomen sijoittajamyyntipäällikkö Miina Paavola.
”Tutkimme ja kartoitamme jatkuvasti toimintamme ilmastovaikutuksia. Bonava on sitoutunut puolittamaan kasvihuonepäästöt koko arvoketjussaan jokaista rakennettua Bonava-kotia kohden vuoteen 2030 mennessä. Painopistealueemme ovat energiatehokas asuinkerrostalo sekä kestävät materiaalit ja suunnitteluratkaisut”, Miina Paavola kertoo.