Uusi yksiö lenkkipolkujen äärellä
Tähän muuttovalmiiseen kotiin pääset tutustumaan paikan päällä. Katso esittelyajat tai sovi henkilökohtainen tapaaminen sinulle sopivaan hetkeen.
Vantaan Neidonkenkä
Unohda kahden asunnon loukusta murehtiminen ja toteuta unelma uudesta kodista. Kun teet kaupat Vantaan Neidonkengän uudesta Bonava-kodista 15.8.–15.10., maksamme vanhan asuntosi välityspalkkion sekä uuden kotisi kaikki vastikemaksut jopa vuoden ajan, kunnes vanha asuntosi on myyty.
Heitä hyvästit remonttihuolille ja valitse omaksesi 35,5-neliöinen yksiö vehreästä Kaivokselasta. Täällä virkistysmahdollisuudet avautuvat kotiovelta ja ulkoilun päätteeksi voi vetäytyä kotitalon saunaosastolle.
Kun teet kaupat tästä kodista 15.8.-15.10., maksamme vanhan asuntosi välityspalkkion sekä uuden kotisi kaikki vastikemaksut jopa vuoden ajan, kunnes vanha asuntosi on myyty.
Neljännen kerroksen kodin pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaaksi ja helposti sisustettavaksi. Eteisessä on kattoon upotetut led-valaisimet ja Puustellin liukuovellinen säilytysjärjestelmä. Lisää säilytystilaa löytyy avarasta oleskelutilasta sängyn sujahtaessa kätevästi alkoviin. Keittotilassa on Puustellin valkoiset kaapistot ja musta laminaattitaso sekä Boschin kodinkoneet. Välitila on helmiäisenvalkoinen ja ihanan helppo pitää puhtaana. Viihtyisyyden viimeistelevät suuri ikkuna ja miellyttävä lattialämmitys.
Laatoitetussa pesuhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilavaraus pesutornille, seinä-wc, pyykkikaappi sekä tyylikäs suihkukulma kirkkailla taitelasiovilla. Allaslaatikoston yläpuolella on peilikaappi led-valaisimella. Kiiltävän valkoiset seinälaatat ja tummanharmaat lattialaatat henkivät modernia tunnelmaa.
Neidonkengän monipuolisista yhteistiloista löytyy tilavat varastot niin lastenvaunuille kuin ulkoiluvälineille, pesutupa ja kuivaushuone, irtaimistovarastot sekä viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on helppo riittää puuhaa lasten leikeistä rantalentopalloon, ja lisää virkistäytymismahdollisuuksia tarjoilee vehreä lähiluonto lenkkipolkuineen. Osakkeina myytäviä autopaikkoja on sekä erillisessä autohallissa että pihalla. Olethan yhteydessä asuntomyyntiimme, niin kerromme lisää.
Neidonkengällä on joustava vuokratontti, mikä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta ei sisällä siihen kohdistuvaa tontin osuutta. Voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista kerralla tai maksaa tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.
Tässä uudiskohteessa on valinnainen vuokratontti.
Lue lisääTaloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta + rakennusaika. Lainan myöntäjä Helsingin Seudun Osuuspankki. Pääomavastike perustuu viitekorkoon Euribor 12 kk 3,312 % (4.1.2023) + marginaali 0,95 % = 4,262 %. Lyhennyksen sisältämä pääomavastike on laskettu oletuksella, että lainan korko on lyhennysten alkaessa yllä olevan mukainen. 1,5 valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennyksen sisältämää pääomavastiketta voidaan kuitenkin periä aikaisemmin, mikäli yhtiökokous näin päättää.
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lunastusosuuden suuruus syyskuussa 2024. Lunastusosuuteen lisätään varainsiirtovero (3 %:n varainsiirtovero koskee myös ensiasunnon ostajia) ja muut kaupan kulut. Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan.
Tontin vuokravastike on asunnolle kohdistuva mahdollinen kuukausittainen osuus tonttivuokrasta. Vastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle. Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti, kuitenkin vähintään 1 % vuodessa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.
Osakkeina myytävät autopaikat sijoitetaan kotitalon viereen erilliseen pysäköintilaitokseen, minkä lisäksi autopaikkoja tulee myös pihalle.
Neidonkengän autopaikatTämä 47,5-neliöinen kulmahuoneisto on helppo sisustaa mieleisekseen. Kodin viihtyisyyden viimeistelevät ikkunan ääreen sijoitettu keittotila, suuret ikkunat ja lattialämmitys. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.
Tutustu kotiinVantaan Neidonkenkä tuo ihania uusia Bonava-koteja rauhalliseen Kaivokselaan. Täällä nautitaan luonnon läheisyydestä ja kätevistä kulkuyhteyksistä.
Nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä pitää sisäilman laadukkaana läpi vuoden. Ilmanvaihtokone tunnistaa automaattisesti sekä liiallisen ilmankosteuden että tilanteet, joissa tarvitaan tehostettua ilmanvaihtoa. Asukas voi ohjata ilmanvaihtoa tilavalinnoilla, esimerkiksi valitsemalla pitkän poissaolon ajaksi pienempitehoisen, energiaa säästävän poissa-tilan. Järjestelmä tehostaa toimintaansa myös kesäisin lämpiminä jaksoina, jolloin sisäilman ylilämpöä korvataan tehostetusti viileämmällä yöilmalla.
Neidonkengässä luonto ja lähimmät lenkki- ja hiihtopolut avautuvat lähes kotiovelta. Lisää monipuolisia liikuntamahdollisuuksia tarjoavat mm. Kaarelan Ratsutalli, Kaivokselan liikuntapuisto tenniskenttineen sekä porrastreeneihin soveltuva Malminkartanonhuippu. Kesäisin Vetokannaksen valvottu uimaranta on suosittu vapaa-ajanviettopaikka. Malminkartanon omenatarhassa puolestaan järjestetään joka syksy kaikille avoin sadonkorjuupäivä, ja keväällä puiden kukkiessa tarha avaa ovensa piknikkäyttöön.
Vaikka Neidonkengässä asutaan luonnon ympäröimänä, aina ei tarvitse lähteä omaa korttelipihaa kauemmas harrastamaan ja retkeilemään. Korttelin keskiössä on monipuolinen yhteispiha, joka tarjoaa vaihtelevaa ja liikunnallista tekemistä kaikenikäisille asukkaille. Omalla rantalentopallokentällä on hauska kisata vaikkapa naapuritalon joukkuetta vastaan. Leikkipaikalla on mm. hiekkalaatikko, jousikeinu, karuselli sekä kiipeilyteline. Myös muuhun ajanviettoon varataan viihtyisää oleskelutilaa.
Kaivoksela on käytännöllinen kotipaikka sekä autoilijoille että autottomille asukkaille. Autolla pääsee jouhevasti niin Hämeenlinnanväylälle, Vihdintielle kuin Kehäteillekin. Aivan kotitalon vieressä on Kaarenmäenkujan pysäkki, josta kulkee suoralla bussiyhteydellä Kamppiin noin 40 minuutissa. Kotikortteli kuuluu B-vyöhykkeeseen. Lähimmälle juna-asemalle Malminkartanoon on vain kilometrin matka. Pyöräilijöiden suosima reitti keskustaan kulkee Keskuspuiston vehreissä maisemissa.