Neidonkenkä A 06, 2H+KT, 47,5 m²
Kaunis kaksio ja lasitettu länsiparveke
Neidonkenkä A 06, 2H+KT, 47,5 m²
Vanha Kaarelantie 6 C A 6, 01610 VantaaKartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Seuraavat esittelyt
Varaa henkilökohtainen tapaamisaika
Vantaan Neidonkenkä
Huoleton muutto uuteen kotiin
Hyödynnä tuhansien eurojen arvoinen kampanjaetu, joka tekee muutosta helpompaa kuin koskaan ennen. Tehdessäsi kaupat Neidonkengän Bonava-kodista 1.11.–31.12.2024, saat kaupan päälle Niemen muuttopalvelun, varainsiirtoveron suuruisen alennuksen sekä vanhan asuntosi välityspalkkion ja loppusiivouksen.
Kuvaus
Kaunis kaksio ja lasitettu länsiparveke
Tervetuloa nauttimaan uudisasumisen huolettomuudesta ja Kaivokselan lähiluonnon virkistysmahdollisuuksista kotikortteliin, jonka herkkuihin lukeutuu muun muassa oma rantalentopallokenttä.
Huoleton muutto uuteen kotiin
Hyödynnä tuhansien eurojen arvoinen kampanjaetu, joka tekee muutosta helpompaa kuin koskaan ennen. Tehdessäsi kaupat tästä kodista 1.11.-31.12.2024, saat kaupan päälle Niemen muuttopalvelun, varainsiirtoveron suuruisen alennuksen sekä vanhan asuntosi välityspalkkion ja loppusiivouksen.
Tehokas pohjaratkaisu
Tämä toisen kerroksen 47,5-neliöinen kulmahuoneisto on helppo sisustaa mieleisekseen liukuovellisten säilytysjärjestelmien pitäessä järjestyksen yllä. Ikkunan ääreen sijoitetussa keittotilassa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, Keittotilassa on Puustellin valkoiset kaapistot ja musta laminaattitaso sekä Boschin kodinkoneet. Välitila on helmiäisenvalkoinen ja ihanan helppo pitää puhtaana. Kodin viihtyisyyden viimeistelevät suuret ikkunat ja lattialämmitys. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, jonka näkymät avautuvat vehreän sisäpihan puoleen.
Pesutilat
Tilavassa, laatoitetussa pesuhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilavaraus pesutornille, seinä-wc, pyykkikaappi sekä tyylikäs suihkukulma kirkkailla taitelasiovilla. Allaslaatikoston yläpuolella on peilikaappi led-valaisimella. Kiiltävän valkoiset seinälaatat ja tummanharmaat lattialaatat henkivät modernia tunnelmaa.
Yhteistilat ja autopaikat
Neidonkengän monipuolisista yhteistiloista löytyy tilavat varastot niin lastenvaunuille kuin ulkoiluvälineille, pesutupa ja kuivaushuone, irtaimistovarastot sekä viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on helppo riittää puuhaa lasten leikeistä rantalentopalloon, ja lisää virkistäytymismahdollisuuksia tarjoilee vehreä lähiluonto lenkkipolkuineen. Osakkeina myytäviä autopaikkoja on sekä erillisessä autohallissa että pihalla. Olethan yhteydessä asuntomyyntiimme, niin kerromme lisää.
Valinnainen vuokratontti
Neidonkengällä on valinnainen vuokratontti, mikä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta ei sisällä siihen kohdistuvaa tontin osuutta. Voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista kerralla tai maksaa tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.
Kestävää asumista
Kestävät suunnitteluratkaisut
- Taloyhtiössä on kaukolämpö ja lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla.
- Rauhallinen sijainti Kaivokselan viihtyisällä Vaskipellon alueella, hyvien yhteyksien varrella.
- Miellyttävän väljät näkymät piha-alueen ja Vanhan Kaarelantien suuntaan.
- Osakkeina myytävät autopaikat sijoitetaan kotitalon viereen erilliseen pysäköintilaitokseen. Autopaikat
Tässä uudiskohteessa on valinnainen vuokratontti.
Lue lisääPerustiedot
Helsingin asuntomyymälä
Hintatiedot
Hinnat
- Myyntihinta93 590 €
- Lainaosuus108 000 €
- Velaton hinta201 590 €
- Neliöhinta4 244 €/m²
- Vuokratontin lunastushinta26 709 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä Helsingin Seudun Osuuspankki. Pääomavastike 3,25 €/kk/jyvitysosuus, perustuu 23.5.2024 tehtyyn yhtiökokouspäätökseen.
Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokravastike126 €/kk
- Vuokratontin lunastushinta26 709 €
Tämä kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa valinnaisen vuokratontin lunastuksesta
Lunastusosuuden suuruus syyskuussa 2024. Lunastusosuuteen lisätään varainsiirtovero (3 %:n varainsiirtovero koskee myös ensiasunnon ostajia) ja muut kaupan kulut. Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan.
Vastikkeet
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella 30.3.2023-30.9.2024
- Hoitovastike223 €/kk
- Pääomavastike (vain korko)392 €/kk
- Tontin vuokravastike126 €/kk
- Vastikkeet yhteensä741 €/kk
- Vastikkeet yhteensä (jos tontin osuus lunastettu)615 €/kk
Vastikkeet lyhennyksillä 1.10.2024 alkaen
- Hoitovastike223 €/kk
- Pääomavastike (korko+lyhennys)878 €/kk
- Tontin vuokravastike126 €/kk
- Vastikkeet yhteensä1 227 €/kk
- Vastikkeet yhteensä (jos tontin osuus lunastettu)1 101 €/kk
Lisätietoa vastikkeista
Tontin vuokravastike on asunnolle kohdistuva mahdollinen kuukausittainen osuus tonttivuokrasta. Vastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle. Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti, kuitenkin vähintään 1 % vuodessa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.
Talon ja tontin tiedot
- Taloyhtiön nimiVantaan Neidonkenkä
- Tontin omistusValinnainen vuokratontti
- Tontin vuokranantajaSuomen Asunnot ja Tontit | Ky
Autopaikat
Myytävät autopaikat
Vantaan Neidonkenkä
Osakkeina myytävät autopaikat sijoitetaan kotitalon viereen erilliseen pysäköintilaitokseen, minkä lisäksi autopaikkoja tulee myös pihalle.
Neidonkengän autopaikatEsittelyasunto
Esittelyasunto: 3h+kt, 68,5 m²
Vantaan Neidonkenkä A 03
Tämä 68,5-neliöinen päätyhuoneisto saa valoa kolmeen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista lattialämmityksen ja laadukkaiden sisustusmateriaalien viimeistellessä kodikkaan tunnelman.
Kurkista sisäänVideoesittely: 2h+kt, 47,5 m²
Neidonkenkä 2h+kt
Tämä toimiva 47,5-neliöinen kulmahuoneisto on helppo sisustaa mieleisekseen liukuovellisten säilytysjärjestelmien pitäessä järjestyksen yllä.
Kurkista sisään5 hyvää syytä rakastua Neidonkengän koteihin
Vantaan Neidonkenkä
Vantaan Neidonkenkä tuo ihania uusia Bonava-koteja rauhalliseen Kaivokselaan. Täällä nautitaan luonnon läheisyydestä ja kätevistä kulkuyhteyksistä.
Naapurusto
Raikas sisäilma ympäri vuoden
Nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä pitää sisäilman laadukkaana läpi vuoden. Ilmanvaihtokone tunnistaa automaattisesti sekä liiallisen ilmankosteuden että tilanteet, joissa tarvitaan tehostettua ilmanvaihtoa. Asukas voi ohjata ilmanvaihtoa tilavalinnoilla, esimerkiksi valitsemalla pitkän poissaolon ajaksi pienempitehoisen, energiaa säästävän poissa-tilan. Järjestelmä tehostaa toimintaansa myös kesäisin lämpiminä jaksoina, jolloin sisäilman ylilämpöä korvataan tehostetusti viileämmällä yöilmalla.
Energiaa luonnosta ja liikunnasta
Neidonkengässä luonto ja lähimmät lenkki- ja hiihtopolut avautuvat lähes kotiovelta. Lisää monipuolisia liikuntamahdollisuuksia tarjoavat mm. Kaarelan Ratsutalli, Kaivokselan liikuntapuisto tenniskenttineen sekä porrastreeneihin soveltuva Malminkartanonhuippu. Kesäisin Vetokannaksen valvottu uimaranta on suosittu vapaa-ajanviettopaikka. Malminkartanon omenatarhassa puolestaan järjestetään joka syksy kaikille avoin sadonkorjuupäivä, ja keväällä puiden kukkiessa tarha avaa ovensa piknikkäyttöön.
Korttelipihalla on tilaa harrastaa
Vaikka Neidonkengässä asutaan luonnon ympäröimänä, aina ei tarvitse lähteä omaa korttelipihaa kauemmas harrastamaan ja retkeilemään. Korttelin keskiössä on monipuolinen yhteispiha, joka tarjoaa vaihtelevaa ja liikunnallista tekemistä kaikenikäisille asukkaille. Omalla rantalentopallokentällä on hauska kisata vaikkapa naapuritalon joukkuetta vastaan. Leikkipaikalla on mm. hiekkalaatikko, jousikeinu, karuselli sekä kiipeilyteline. Myös muuhun ajanviettoon varataan viihtyisää oleskelutilaa.
Sujuvasti joka suuntaan
Kaivoksela on käytännöllinen kotipaikka sekä autoilijoille että autottomille asukkaille. Autolla pääsee jouhevasti niin Hämeenlinnanväylälle, Vihdintielle kuin Kehäteillekin. Aivan kotitalon vieressä on Kaarenmäenkujan pysäkki, josta kulkee suoralla bussiyhteydellä Kamppiin noin 40 minuutissa. Kotikortteli kuuluu B-vyöhykkeeseen. Lähimmälle juna-asemalle Malminkartanoon on vain kilometrin matka. Pyöräilijöiden suosima reitti keskustaan kulkee Keskuspuiston vehreissä maisemissa.