Vellamo 1 A 36, 2-3h+kt, 58 m²
Kulmahuoneisto, tehokas pohjaratkaisu ja iso lasitettu parveke
Vellamo 1 A 36, 2-3h+kt, 58 m²
Vanhansillankatu 8 A 36, 33900 TampereKartan katsominen edellyttää kolmannen osapuolen palveluiden hyväksymistä.
Seuraavat esittelyt
Varaa henkilökohtainen tapaamisaika
Tampereen Vellamo 1
Asunnonvaihtajan etu
Nyt on oikea hetki tehdä unelmistasi totta, sillä tehdessäsi kaupat Tampereen Vellamo 1:n Bonava-kodista 1.2 –31.3.2025 myönnämme varainsiirtoveron suuruisen alennuksen ja maksamme vanhan asuntosi välityspalkkion.
Kuvaus
Tehokolmio omalla isolla parvekkeella
Tämän neljännen kerroksen 58-neliöisen kulmahuoneiston herkkuihin lukeutuvat iso oma parveke, tasokas varustelu ja tehokas pohjaratkaisu. Arjen kruunaa yhteiskäyttöisen talosaunan pehmeät löylyt.
Asunnonvaihtajan etu
Nyt on oikea hetki tehdä unelmistasi totta, sillä tehdessäsi kaupat tästä kodista 1.2-31.3.2025 myönnämme varainsiirtoveron suuruisen alennuksen ja maksamme vanhan asuntosi välityspalkkion.
Avarat oleskelutilat
Ensisilmäys kotiin saadaan toimivasta eteisestä, jossa on pieni tila näppärälle naulakolle tai hyllykölle. Kulmahuoneiston sydän on olohuoneen ja keittotilan muodostama upea kokonaisuus, jossa on tilaa viihtyä ja viihdyttää. Avarassa keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet sekä Boschin kodinkoneet, kuten induktioliesi, kalusteuuni ja -mikro, jääkaappipakastin sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Lisätilaa kotiin tuo valtava koko asunnon levyinen lasitettu parveke, josta on näkymät itään ja etelään päin urbaanin vehreisiin maisemiin. Tilavaan päämakuuhuoneeseen mahtuu sijoittamaan ison sängyn lisäksi esimerkiksi pinnasängyn tai työpöydän. Kodin tavarat pysyvät hyvässä järjestyksessä eteisen ja makuuhuoneiden liukuovellisissa Puustellin säilytysjärjestelmissä. Kodissa on parkettilattia, lattialämmitys ja varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.
Kylpyhuone
Huolella suunnitellussa modernin raikkaassa kylpyhuoneessa yhdistyvät kylpylätunnelma ja nykyaikaiset pesutilan ratkaisut. Pesutilassa on seinä-wc, korkea pyykkikaappi, peili led-valolla, mukavuuslattialämmitys sekä tilavaraus pesutornille. Suihkunurkkauksen taiteovet ovat kirkasta lasia. Tunnelmaa luovat tyylikkäät kromiyksityiskohdat sekä kattoon upotettu led-valaistus. Kylpyhuoneen kiiltävän valkoiset seinälaatat ja tummanharmaat lattialaatat viimeistelevät kauniin kokonaisuuden.
Yhteistilat
Vellamo 1:n kotikorttelissa on panostettu viihtyvyyteen ja toimiviin yhteistiloihin. Kotikulmilta löytyvät upeat ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet innostavat liikkumaan, ja reippailun jälkeen on ihana vetäytyä talosaunan lauteille nauttimaan löylyistä. Suojaisalla ja autottomalla korttelipihalla on tilaa oleskella, kuntoilla tai heittäytyä leikin riemuun. Kesällä koko perheen herkullinen piknik katetaan sisäpihalle pihapaviljongin suojaan. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottaa kotitalon yhteistiloista löytyvä kuivaushuone, pyöränhuoltopiste sekä kuraisien koirantassujen ja lastenvaunujen näppärä pesupiste. Vellamo 1 on A-energialuokan kotitalo.
Autopaikat
Osakkailla on mahdollisuus ostaa pysäköintiyhtiön osake, joka oikeuttaa käyttämään yhtä nimeämätöntä autopaikkaa. Nimeämättömät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.
Kestävää asumista
Kestävät suunnitteluratkaisut
- Sijainti omalla tontilla Pyhäjärven järvimaisemissa.
- Lattialämmitys ja suuret ikkunat antavat kauniin pohjan sisustukselle.
- Korkeista ikkunoista tulvii valoa ja osasta asuntoja aukeaa upeat näkymät järvenselälle saakka.
- Korttelipihan kuntoilualue sekä pyöränhuolto- ja pesupiste innostavat liikkumaan.
- Jokaisella autopaikalla on valmius sähköauton lataamiseen tai auton lämmittämiseen.
A-energialuokan kotien suunnittelussa on panostettu kestävään ja energiatehokkaaseen arkeen.
Katso energiatodistusPerustiedot
Tampereen asuntomyymälä
Hintatiedot
Hinnat
- Myyntihinta88 800 €
- Lainaosuus205 700 €
- Velaton hinta294 500 €
- Neliöhinta5 078 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä S-Pankki Oyj.
Vastikkeet
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella 26.10.2023-30.9.2025
- Hoitovastike215 €/kk
- Pääomavastike (vain korko)608 €/kk
- Vastikkeet yhteensä823 €/kk
Vastikkeet lyhennyksillä arviolta 1.10.2025 alkaen
- Hoitovastike215 €/kk
- Pääomavastike (korko+lyhennys)1 354 €/kk
- Vastikkeet yhteensä1 568 €/kk
Lisätietoa vastikkeista
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Vellamo 1:n hallitus on tehnyt yhtiökokouksen valtuuttamana päätöksen että pääomavastikkeen suuruus on 3,25389€/jyvitysosuus/kk 1.1.2025 alkaen, sisältäen pelkän koron. Lyhennysvapaa on noin 2 vuotta valmistumisesta. Lyhennyksen sisältämää pääomavastiketta aletaan periä arviolta lokakuussa 2025. Em. pääomavastiketta voidaan kuitenkin yhtiökokouksen päätöksellä alkaa periä jo aikaisemmin. Arvio pääomavastikkeesta, joka sisältää koron ja lyhennyksen, on 7,24 €/jyvitysosuus/kk. Kulloinkin perittävä pääomavastike riippuu kuitenkin mm. korkotasosta ja yhtiön päätöksistä (esim. lainaehtoja koskevat päätökset).
Talon ja tontin tiedot
- Taloyhtiön nimiTampereen Vellamo 1
- Tontin omistusOma
Esitteet
Esittelyasunto
Esittelyasunto: 2-3h+kt, 58 m²
Tampereen Vellamo 1 A 36
Tämän neljännen kerroksen 58-neliöisen kulmahuoneiston herkkuihin lukeutuvat iso oma parveke, tasokas varustelu ja tehokas pohjaratkaisu.
Kurkista sisään kotiin A 36Esittelyasunto: 2h+kt, 45,5 m²
Tampereen Vellamo 1 A 37
Tästä selkeäpohjaisesta asunnosta ei hukkaneliöitä löydy. Kaksion sydän on keittotilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, joka tarjoaa monia erilaisia kalustusmahdollisuuksia.
Kurkista sisään kotiin A 37Naapurusto
Lähiluonto innostaa liikkumaan
Monipuoliset lenkki- ja pyöräilyreitit avautuvat miltei kotiovelta. Järven ympäri ulottuvat ulkoilumaastot ja lähialueen puistot takaavat upeat puitteet ulkoiluun. Härmälänrannan tenniskenttä sekä kotikorttelin viereen sijoittuva palloilukenttä tarjoavat erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksen kattavat tilat yleisurheiluun sekä salibandyyn on lyhyen matkan päässä ja kuntosali löytyy noin kilometrin päästä. Rantaperkiön uimarannalle on matkaa noin 1,5 kilometriä.
Sujuvat kulkuyhteydet
Vaikka Vellamossa arki sujuukin jo vaivattomasti, tulee vuonna 2028 valmistuva ratikkalinja helpottamaan elämää entisestään. Bussiyhteydet keskustaan ovat erinomaiset, lähin pysäkki on 400 metrin päässä. Autoilijoiden iloksi Vellamosta on helppo yhteys kaupungin pääväylille ja edelleen moottoriteille. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Hyötyliikuntaan kannustetaan tarjoamalla turvalliset säilytystilat polkupyörille sekä pyörän huolto- ja pesupiste.
Palvelut naapurustossa
Vellamoon on helppo kotiutua, sillä kaikki tarvittava löytyy lähietäisyydeltä. Kuuden minuutin kävelymatkan päästä löytyy lähikauppa ja kortteliravintola Härlem. Partolan kauppakeskus Veska sekä isot marketit palvelevat kilometrin päässä. Kaupungin palvelut, kuten terveyskeskuspalvelut sijaitsevat Hatanpäällä noin 5 kilometrin etäisyydellä. Lähipäiväkoti sijaitsee noin 200 metrin päässä, Härmälän koulu ja kirjasto noin kilometrin päässä.
Yhteisöllinen naapurusto
Kotikorttelin viihtyisä sisäpiha kuntoilu- ja leikkialueineen tukee yhteistä tekemistä. Täällä on ilo nauttia ajasta naapureiden, perheen ja ystävien kera. Härmälänrannan aktiivinen asukasyhdistys järjestää erilaisia tapahtumia asukkaille pitäen huolta alueen yhteisöllisyydestä. Oman kotipihan siivoustalkoot innostavat tutustumaan paremmin naapureihin ja kesäkausi huipentuu Härmälänrannan juhlaviin venetsialaisiin.
Hyppää kaupunkipyörän kyytiin
Tampereen kaupungin yhteiskäyttöpyörät ovat käytettävissä Härmälänrannassa. Pistä pyörät pyörimään ja polkaise rantateitä pitkin Rantaperkiön uimarannan ohi kohti Hatanpään vehreää Arboretumia ja Tampereen eloisaa keskustaa. Kaupunkipyörät tarjoavat nopean tavan liikkua niin vapaa-ajalla kuin työmatkoillakin. Käyttöä varten tarvitset Tampereen kaupunkipyörät -sovelluksen, jolla rekisteröidytään kaupunkipyörien käyttäjäksi ja maksetaan pyörän käytöstä.